ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 2.354/Monat
ROI1.085,7%
Cap Rate1.140%
Bruttorendite1.200%
Nettorendite1.085,7%
Amortisation0,1 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 2,6 K
- Effektive Miete
- US$ 2,4 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,6 K | US$ 28,2 k | — | US$ 2,6 K | US$ 28,2 k |
| 2 | US$ 2,7 K | US$ 56,5 k | — | US$ 2,7 K | US$ 56,6 k |
| 3 | US$ 2,8 K | US$ 84,7 k | — | US$ 2,8 K | US$ 84,9 k |
| 4 | US$ 2,9 K | US$ 113 k | — | US$ 2,9 K | US$ 113,3 k |
| 5 | US$ 3 K | US$ 141,2 k | — | US$ 3 K | US$ 141,7 k |
| 6 | US$ 3,1 K | US$ 169,5 k | — | US$ 3,1 K | US$ 170 k |
| 7 | US$ 3,3 K | US$ 197,7 k | — | US$ 3,3 K | US$ 198,4 k |
| 8 | US$ 3,4 K | US$ 226 k | — | US$ 3,4 K | US$ 226,8 k |
| 9 | US$ 3,5 K | US$ 254,2 k | — | US$ 3,5 K | US$ 255,2 k |
| 10 | US$ 3,7 K | US$ 282,5 k | — | US$ 3,7 K | US$ 283,6 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.