ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 3.046/Monat
ROI1.404,7%
Cap Rate1.474,9%
Bruttorendite1.552,5%
Nettorendite1.404,7%
Amortisation0,1 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 2,6 K
- Effektive Miete
- US$ 3 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,6 K | US$ 36,5 k | — | US$ 2,6 K | US$ 36,5 k |
| 2 | US$ 2,7 K | US$ 73,1 k | — | US$ 2,7 K | US$ 73,2 k |
| 3 | US$ 2,8 K | US$ 109,6 k | — | US$ 2,8 K | US$ 109,8 k |
| 4 | US$ 2,9 K | US$ 146,2 k | — | US$ 2,9 K | US$ 146,5 k |
| 5 | US$ 3 K | US$ 182,7 k | — | US$ 3 K | US$ 183,2 k |
| 6 | US$ 3,1 K | US$ 219,3 k | — | US$ 3,1 K | US$ 219,8 k |
| 7 | US$ 3,3 K | US$ 255,8 k | — | US$ 3,3 K | US$ 256,5 k |
| 8 | US$ 3,4 K | US$ 292,4 k | — | US$ 3,4 K | US$ 293,2 k |
| 9 | US$ 3,5 K | US$ 328,9 k | — | US$ 3,5 K | US$ 329,9 k |
| 10 | US$ 3,7 K | US$ 365,5 k | — | US$ 3,7 K | US$ 366,6 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.