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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 260,4
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -2,5Jahr 2: US$ 7,8Jahr 3: US$ 18,6Jahr 4: US$ 29,7Jahr 5: US$ 41,3Jahr 6: US$ 53,4Jahr 7: US$ 66Jahr 8: US$ 79Jahr 9: US$ 92,6Jahr 10: US$ 106,71510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 257,9US$ 0—US$ 257,9US$ -2,5
2US$ 268,2US$ 0—US$ 268,2US$ 7,8
3US$ 279US$ 0—US$ 279US$ 18,6
4US$ 290,1US$ 0—US$ 290,1US$ 29,7
5US$ 301,7US$ 0—US$ 301,7US$ 41,3
6US$ 313,8US$ 0—US$ 313,8US$ 53,4
7US$ 326,4US$ 0—US$ 326,4US$ 66
8US$ 339,4US$ 0—US$ 339,4US$ 79
9US$ 353US$ 0—US$ 353US$ 92,6
10US$ 367,1US$ 0—US$ 367,1US$ 106,7

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.