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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 261,1 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 258,6 k | US$ 0 | — | US$ 258,6 k | US$ -2,5 K |
| 2 | US$ 269 k | US$ 0 | — | US$ 269 k | US$ 7,9 K |
| 3 | US$ 279,8 k | US$ 0 | — | US$ 279,8 k | US$ 18,6 k |
| 4 | US$ 290,9 k | US$ 0 | — | US$ 290,9 k | US$ 29,8 k |
| 5 | US$ 302,6 k | US$ 0 | — | US$ 302,6 k | US$ 41,4 k |
| 6 | US$ 314,7 k | US$ 0 | — | US$ 314,7 k | US$ 53,5 k |
| 7 | US$ 327,3 k | US$ 0 | — | US$ 327,3 k | US$ 66,1 k |
| 8 | US$ 340,4 k | US$ 0 | — | US$ 340,4 k | US$ 79,2 k |
| 9 | US$ 354 k | US$ 0 | — | US$ 354 k | US$ 92,8 k |
| 10 | US$ 368,1 k | US$ 0 | — | US$ 368,1 k | US$ 107 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.