ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.745/Monat
ROI8%
Cap Rate8,4%
Bruttorendite8,9%
Nettorendite8%
Amortisation12,5 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 261,3 k
- Effektive Miete
- US$ 1,7 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 258,8 k | US$ 20,9 k | — | US$ 258,8 k | US$ 18,5 k |
| 2 | US$ 269,2 k | US$ 41,9 k | — | US$ 269,2 k | US$ 49,7 k |
| 3 | US$ 279,9 k | US$ 62,8 k | — | US$ 279,9 k | US$ 81,5 k |
| 4 | US$ 291,1 k | US$ 83,8 k | — | US$ 291,1 k | US$ 113,6 k |
| 5 | US$ 302,8 k | US$ 104,7 k | — | US$ 302,8 k | US$ 146,2 k |
| 6 | US$ 314,9 k | US$ 125,7 k | — | US$ 314,9 k | US$ 179,2 k |
| 7 | US$ 327,5 k | US$ 146,6 k | — | US$ 327,5 k | US$ 212,8 k |
| 8 | US$ 340,6 k | US$ 167,5 k | — | US$ 340,6 k | US$ 246,8 k |
| 9 | US$ 354,2 k | US$ 188,5 k | — | US$ 354,2 k | US$ 281,4 k |
| 10 | US$ 368,4 k | US$ 209,4 k | — | US$ 368,4 k | US$ 316,5 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.