ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.151/Monat
ROI5,3%
Cap Rate5,5%
Bruttorendite5,8%
Nettorendite5,3%
Amortisation19 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 262,5 k
- Effektive Miete
- US$ 1,2 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 260 k | US$ 13,8 k | — | US$ 260 k | US$ 11,3 k |
| 2 | US$ 270,4 k | US$ 27,6 k | — | US$ 270,4 k | US$ 35,5 k |
| 3 | US$ 281,2 k | US$ 41,5 k | — | US$ 281,2 k | US$ 60,2 k |
| 4 | US$ 292,5 k | US$ 55,3 k | — | US$ 292,5 k | US$ 85,2 k |
| 5 | US$ 304,2 k | US$ 69,1 k | — | US$ 304,2 k | US$ 110,7 k |
| 6 | US$ 316,3 k | US$ 82,9 k | — | US$ 316,3 k | US$ 136,7 k |
| 7 | US$ 329 k | US$ 96,7 k | — | US$ 329 k | US$ 163,2 k |
| 8 | US$ 342,1 k | US$ 110,5 k | — | US$ 342,1 k | US$ 190,2 k |
| 9 | US$ 355,8 k | US$ 124,4 k | — | US$ 355,8 k | US$ 217,7 k |
| 10 | US$ 370,1 k | US$ 138,2 k | — | US$ 370,1 k | US$ 245,7 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.