ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.355/Monat
ROI6,2%
Cap Rate6,5%
Bruttorendite6,8%
Nettorendite6,2%
Amortisation16,1 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 262,5 k
- Effektive Miete
- US$ 1,4 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 260 k | US$ 16,3 k | — | US$ 260 k | US$ 13,8 k |
| 2 | US$ 270,4 k | US$ 32,5 k | — | US$ 270,4 k | US$ 40,4 k |
| 3 | US$ 281,2 k | US$ 48,8 k | — | US$ 281,2 k | US$ 67,5 k |
| 4 | US$ 292,5 k | US$ 65 k | — | US$ 292,5 k | US$ 95 k |
| 5 | US$ 304,2 k | US$ 81,3 k | — | US$ 304,2 k | US$ 122,9 k |
| 6 | US$ 316,3 k | US$ 97,5 k | — | US$ 316,3 k | US$ 151,4 k |
| 7 | US$ 329 k | US$ 113,8 k | — | US$ 329 k | US$ 180,3 k |
| 8 | US$ 342,1 k | US$ 130,1 k | — | US$ 342,1 k | US$ 209,7 k |
| 9 | US$ 355,8 k | US$ 146,3 k | — | US$ 355,8 k | US$ 239,6 k |
| 10 | US$ 370,1 k | US$ 162,6 k | — | US$ 370,1 k | US$ 270,1 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.