ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.583/Monat
ROI7,2%
Cap Rate7,6%
Bruttorendite8%
Nettorendite7,2%
Amortisation13,8 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 262,5 k
- Effektive Miete
- US$ 1,6 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 260 k | US$ 19 k | — | US$ 260 k | US$ 16,5 k |
| 2 | US$ 270,4 k | US$ 38 k | — | US$ 270,4 k | US$ 45,9 k |
| 3 | US$ 281,2 k | US$ 57 k | — | US$ 281,2 k | US$ 75,7 k |
| 4 | US$ 292,5 k | US$ 76 k | — | US$ 292,5 k | US$ 105,9 k |
| 5 | US$ 304,2 k | US$ 95 k | — | US$ 304,2 k | US$ 136,6 k |
| 6 | US$ 316,3 k | US$ 114 k | — | US$ 316,3 k | US$ 167,8 k |
| 7 | US$ 329 k | US$ 132,9 k | — | US$ 329 k | US$ 199,4 k |
| 8 | US$ 342,1 k | US$ 151,9 k | — | US$ 342,1 k | US$ 231,6 k |
| 9 | US$ 355,8 k | US$ 170,9 k | — | US$ 355,8 k | US$ 264,3 k |
| 10 | US$ 370,1 k | US$ 189,9 k | — | US$ 370,1 k | US$ 297,5 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.