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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 268,8
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 266,2 | US$ 0 | — | US$ 266,2 | US$ -2,6 |
| 2 | US$ 276,9 | US$ 0 | — | US$ 276,9 | US$ 8,1 |
| 3 | US$ 288 | US$ 0 | — | US$ 288 | US$ 19,2 |
| 4 | US$ 299,5 | US$ 0 | — | US$ 299,5 | US$ 30,7 |
| 5 | US$ 311,5 | US$ 0 | — | US$ 311,5 | US$ 42,7 |
| 6 | US$ 323,9 | US$ 0 | — | US$ 323,9 | US$ 55,1 |
| 7 | US$ 336,9 | US$ 0 | — | US$ 336,9 | US$ 68,1 |
| 8 | US$ 350,4 | US$ 0 | — | US$ 350,4 | US$ 81,6 |
| 9 | US$ 364,4 | US$ 0 | — | US$ 364,4 | US$ 95,6 |
| 10 | US$ 378,9 | US$ 0 | — | US$ 378,9 | US$ 110,1 |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.