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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 268,9 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 266,3 k | US$ 0 | — | US$ 266,3 k | US$ -2,6 K |
| 2 | US$ 277 k | US$ 0 | — | US$ 277 k | US$ 8,1 K |
| 3 | US$ 288 k | US$ 0 | — | US$ 288 k | US$ 19,2 k |
| 4 | US$ 299,6 k | US$ 0 | — | US$ 299,6 k | US$ 30,7 k |
| 5 | US$ 311,5 k | US$ 0 | — | US$ 311,5 k | US$ 42,7 k |
| 6 | US$ 324 k | US$ 0 | — | US$ 324 k | US$ 55,1 k |
| 7 | US$ 337 k | US$ 0 | — | US$ 337 k | US$ 68,1 k |
| 8 | US$ 350,5 k | US$ 0 | — | US$ 350,5 k | US$ 81,6 k |
| 9 | US$ 364,5 k | US$ 0 | — | US$ 364,5 k | US$ 95,6 k |
| 10 | US$ 379 k | US$ 0 | — | US$ 379 k | US$ 110,2 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.