ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.569/Monat
ROI6,9%
Cap Rate7,2%
Bruttorendite7,6%
Nettorendite6,9%
Amortisation14,5 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 273 k
- Effektive Miete
- US$ 1,6 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 270,4 k | US$ 18,8 k | — | US$ 270,4 k | US$ 16,2 k |
| 2 | US$ 281,2 k | US$ 37,7 k | — | US$ 281,2 k | US$ 45,9 k |
| 3 | US$ 292,5 k | US$ 56,5 k | — | US$ 292,5 k | US$ 76 k |
| 4 | US$ 304,2 k | US$ 75,3 k | — | US$ 304,2 k | US$ 106,5 k |
| 5 | US$ 316,3 k | US$ 94,2 k | — | US$ 316,3 k | US$ 137,5 k |
| 6 | US$ 329 k | US$ 113 k | — | US$ 329 k | US$ 169 k |
| 7 | US$ 342,1 k | US$ 131,8 k | — | US$ 342,1 k | US$ 201 k |
| 8 | US$ 355,8 k | US$ 150,7 k | — | US$ 355,8 k | US$ 233,5 k |
| 9 | US$ 370,1 k | US$ 169,5 k | — | US$ 370,1 k | US$ 266,6 k |
| 10 | US$ 384,9 k | US$ 188,3 k | — | US$ 384,9 k | US$ 300,2 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.