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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 274,1 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 271,5 k | US$ 0 | — | US$ 271,5 k | US$ -2,6 K |
| 2 | US$ 282,3 k | US$ 0 | — | US$ 282,3 k | US$ 8,2 K |
| 3 | US$ 293,6 k | US$ 0 | — | US$ 293,6 k | US$ 19,5 k |
| 4 | US$ 305,4 k | US$ 0 | — | US$ 305,4 k | US$ 31,3 k |
| 5 | US$ 317,6 k | US$ 0 | — | US$ 317,6 k | US$ 43,5 k |
| 6 | US$ 330,3 k | US$ 0 | — | US$ 330,3 k | US$ 56,2 k |
| 7 | US$ 343,5 k | US$ 0 | — | US$ 343,5 k | US$ 69,4 k |
| 8 | US$ 357,2 k | US$ 0 | — | US$ 357,2 k | US$ 83,2 k |
| 9 | US$ 371,5 k | US$ 0 | — | US$ 371,5 k | US$ 97,4 k |
| 10 | US$ 386,4 k | US$ 0 | — | US$ 386,4 k | US$ 112,3 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.