ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.161/Monat
ROI5,1%
Cap Rate5,3%
Bruttorendite5,6%
Nettorendite5,1%
Amortisation19,7 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 275,1 k
- Effektive Miete
- US$ 1,2 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 272,5 k | US$ 13,9 k | — | US$ 272,5 k | US$ 11,3 k |
| 2 | US$ 283,4 k | US$ 27,9 k | — | US$ 283,4 k | US$ 36,1 k |
| 3 | US$ 294,7 k | US$ 41,8 k | — | US$ 294,7 k | US$ 61,4 k |
| 4 | US$ 306,5 k | US$ 55,7 k | — | US$ 306,5 k | US$ 87,1 k |
| 5 | US$ 318,8 k | US$ 69,7 k | — | US$ 318,8 k | US$ 113,3 k |
| 6 | US$ 331,5 k | US$ 83,6 k | — | US$ 331,5 k | US$ 140 k |
| 7 | US$ 344,8 k | US$ 97,5 k | — | US$ 344,8 k | US$ 167,2 k |
| 8 | US$ 358,6 k | US$ 111,4 k | — | US$ 358,6 k | US$ 194,9 k |
| 9 | US$ 372,9 k | US$ 125,4 k | — | US$ 372,9 k | US$ 223,2 k |
| 10 | US$ 387,8 k | US$ 139,3 k | — | US$ 387,8 k | US$ 252 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.