ParaguayInmo

ParaguayInmo · Werkzeuge

Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 1.245/Monat
ROI541,2%
Cap Rate568,3%
Bruttorendite598,2%
Nettorendite541,2%
Amortisation0,2 Jahre
Eingesetztes Kapital
US$ 2,8 K
Effektive Miete
US$ 1,2 K/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ 14,9 kJahr 2: US$ 30 kJahr 3: US$ 45 kJahr 4: US$ 60,1 kJahr 5: US$ 75,2 kJahr 6: US$ 90,2 kJahr 7: US$ 105,3 kJahr 8: US$ 120,4 kJahr 9: US$ 135,5 kJahr 10: US$ 150,6 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 2,7 KUS$ 14,9 k—US$ 2,7 KUS$ 14,9 k
2US$ 2,8 KUS$ 29,9 k—US$ 2,8 KUS$ 30 k
3US$ 3 KUS$ 44,8 k—US$ 3 KUS$ 45 k
4US$ 3,1 KUS$ 59,8 k—US$ 3,1 KUS$ 60,1 k
5US$ 3,2 KUS$ 74,7 k—US$ 3,2 KUS$ 75,2 k
6US$ 3,3 KUS$ 89,7 k—US$ 3,3 KUS$ 90,2 k
7US$ 3,5 KUS$ 104,6 k—US$ 3,5 KUS$ 105,3 k
8US$ 3,6 KUS$ 119,6 k—US$ 3,6 KUS$ 120,4 k
9US$ 3,7 KUS$ 134,5 k—US$ 3,7 KUS$ 135,5 k
10US$ 3,9 KUS$ 149,5 k—US$ 3,9 KUS$ 150,6 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.