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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 277,2
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 274,6 | US$ 0 | — | US$ 274,6 | US$ -2,6 |
| 2 | US$ 285,5 | US$ 0 | — | US$ 285,5 | US$ 8,3 |
| 3 | US$ 297 | US$ 0 | — | US$ 297 | US$ 19,8 |
| 4 | US$ 308,8 | US$ 0 | — | US$ 308,8 | US$ 31,6 |
| 5 | US$ 321,2 | US$ 0 | — | US$ 321,2 | US$ 44 |
| 6 | US$ 334 | US$ 0 | — | US$ 334 | US$ 56,8 |
| 7 | US$ 347,4 | US$ 0 | — | US$ 347,4 | US$ 70,2 |
| 8 | US$ 361,3 | US$ 0 | — | US$ 361,3 | US$ 84,1 |
| 9 | US$ 375,8 | US$ 0 | — | US$ 375,8 | US$ 98,6 |
| 10 | US$ 390,8 | US$ 0 | — | US$ 390,8 | US$ 113,6 |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.