ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.900/Monat
ROI821,6%
Cap Rate862,7%
Bruttorendite908,1%
Nettorendite821,6%
Amortisation0,1 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 2,8 K
- Effektive Miete
- US$ 1,9 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,7 K | US$ 22,8 k | — | US$ 2,7 K | US$ 22,8 k |
| 2 | US$ 2,9 K | US$ 45,6 k | — | US$ 2,9 K | US$ 45,7 k |
| 3 | US$ 3 K | US$ 68,4 k | — | US$ 3 K | US$ 68,6 k |
| 4 | US$ 3,1 K | US$ 91,2 k | — | US$ 3,1 K | US$ 91,5 k |
| 5 | US$ 3,2 K | US$ 114 k | — | US$ 3,2 K | US$ 114,4 k |
| 6 | US$ 3,3 K | US$ 136,8 k | — | US$ 3,3 K | US$ 137,4 k |
| 7 | US$ 3,5 K | US$ 159,6 k | — | US$ 3,5 K | US$ 160,3 k |
| 8 | US$ 3,6 K | US$ 182,4 k | — | US$ 3,6 K | US$ 183,2 k |
| 9 | US$ 3,8 K | US$ 205,2 k | — | US$ 3,8 K | US$ 206,2 k |
| 10 | US$ 3,9 K | US$ 228 k | — | US$ 3,9 K | US$ 229,1 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.