ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 2.119/Monat
ROI9,2%
Cap Rate9,6%
Bruttorendite10,1%
Nettorendite9,2%
Amortisation10,9 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 277,5 k
- Effektive Miete
- US$ 2,1 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 274,9 k | US$ 25,4 k | — | US$ 274,9 k | US$ 22,8 k |
| 2 | US$ 285,9 k | US$ 50,9 k | — | US$ 285,9 k | US$ 59,2 k |
| 3 | US$ 297,3 k | US$ 76,3 k | — | US$ 297,3 k | US$ 96,1 k |
| 4 | US$ 309,2 k | US$ 101,7 k | — | US$ 309,2 k | US$ 133,4 k |
| 5 | US$ 321,6 k | US$ 127,2 k | — | US$ 321,6 k | US$ 171,2 k |
| 6 | US$ 334,5 k | US$ 152,6 k | — | US$ 334,5 k | US$ 209,5 k |
| 7 | US$ 347,8 k | US$ 178 k | — | US$ 347,8 k | US$ 248,3 k |
| 8 | US$ 361,8 k | US$ 203,5 k | — | US$ 361,8 k | US$ 287,7 k |
| 9 | US$ 376,2 k | US$ 228,9 k | — | US$ 376,2 k | US$ 327,6 k |
| 10 | US$ 391,3 k | US$ 254,3 k | — | US$ 391,3 k | US$ 368,1 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.