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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 282,5
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -2,7Jahr 2: US$ 8,5Jahr 3: US$ 20,1Jahr 4: US$ 32,2Jahr 5: US$ 44,8Jahr 6: US$ 57,9Jahr 7: US$ 71,5Jahr 8: US$ 85,7Jahr 9: US$ 100,4Jahr 10: US$ 115,71510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 279,8US$ 0—US$ 279,8US$ -2,7
2US$ 291US$ 0—US$ 291US$ 8,5
3US$ 302,6US$ 0—US$ 302,6US$ 20,1
4US$ 314,7US$ 0—US$ 314,7US$ 32,2
5US$ 327,3US$ 0—US$ 327,3US$ 44,8
6US$ 340,4US$ 0—US$ 340,4US$ 57,9
7US$ 354US$ 0—US$ 354US$ 71,5
8US$ 368,1US$ 0—US$ 368,1US$ 85,7
9US$ 382,9US$ 0—US$ 382,9US$ 100,4
10US$ 398,2US$ 0—US$ 398,2US$ 115,7

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.