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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.897/Monat
ROI803%
Cap Rate843,2%
Bruttorendite887,6%
Nettorendite803%
Amortisation0,1 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 2,8 K
- Effektive Miete
- US$ 1,9 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,8 K | US$ 22,8 k | — | US$ 2,8 K | US$ 22,7 k |
| 2 | US$ 2,9 K | US$ 45,5 k | — | US$ 2,9 K | US$ 45,6 k |
| 3 | US$ 3 K | US$ 68,3 k | — | US$ 3 K | US$ 68,5 k |
| 4 | US$ 3,2 K | US$ 91,1 k | — | US$ 3,2 K | US$ 91,4 k |
| 5 | US$ 3,3 K | US$ 113,8 k | — | US$ 3,3 K | US$ 114,3 k |
| 6 | US$ 3,4 K | US$ 136,6 k | — | US$ 3,4 K | US$ 137,2 k |
| 7 | US$ 3,6 K | US$ 159,4 k | — | US$ 3,6 K | US$ 160,1 k |
| 8 | US$ 3,7 K | US$ 182,1 k | — | US$ 3,7 K | US$ 183 k |
| 9 | US$ 3,8 K | US$ 204,9 k | — | US$ 3,8 K | US$ 205,9 k |
| 10 | US$ 4 K | US$ 227,7 k | — | US$ 4 K | US$ 228,8 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.