ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.268/Monat
ROI5,4%
Cap Rate5,6%
Bruttorendite5,9%
Nettorendite5,4%
Amortisation18,6 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 283,5 k
- Effektive Miete
- US$ 1,3 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 280,8 k | US$ 15,2 k | — | US$ 280,8 k | US$ 12,5 k |
| 2 | US$ 292 k | US$ 30,4 k | — | US$ 292 k | US$ 39 k |
| 3 | US$ 303,7 k | US$ 45,7 k | — | US$ 303,7 k | US$ 65,9 k |
| 4 | US$ 315,9 k | US$ 60,9 k | — | US$ 315,9 k | US$ 93,2 k |
| 5 | US$ 328,5 k | US$ 76,1 k | — | US$ 328,5 k | US$ 121,1 k |
| 6 | US$ 341,6 k | US$ 91,3 k | — | US$ 341,6 k | US$ 149,5 k |
| 7 | US$ 355,3 k | US$ 106,5 k | — | US$ 355,3 k | US$ 178,3 k |
| 8 | US$ 369,5 k | US$ 121,8 k | — | US$ 369,5 k | US$ 207,8 k |
| 9 | US$ 384,3 k | US$ 137 k | — | US$ 384,3 k | US$ 237,8 k |
| 10 | US$ 399,7 k | US$ 152,2 k | — | US$ 399,7 k | US$ 268,4 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.