ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 5.033/Monat
ROI2,1%
Cap Rate2,2%
Bruttorendite2,4%
Nettorendite2,1%
Amortisation46,9 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 2,8 M
- Effektive Miete
- US$ 5 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,8 M | US$ 60,4 k | — | US$ 2,8 M | US$ 33,4 k |
| 2 | US$ 2,9 M | US$ 120,8 k | — | US$ 2,9 M | US$ 206,1 k |
| 3 | US$ 3 M | US$ 181,2 k | — | US$ 3 M | US$ 383,3 k |
| 4 | US$ 3,2 M | US$ 241,6 k | — | US$ 3,2 M | US$ 565,2 k |
| 5 | US$ 3,3 M | US$ 302 k | — | US$ 3,3 M | US$ 751,9 k |
| 6 | US$ 3,4 M | US$ 362,4 k | — | US$ 3,4 M | US$ 943,7 k |
| 7 | US$ 3,6 M | US$ 422,8 k | — | US$ 3,6 M | US$ 1,1 M |
| 8 | US$ 3,7 M | US$ 483,2 k | — | US$ 3,7 M | US$ 1,3 M |
| 9 | US$ 3,8 M | US$ 543,6 k | — | US$ 3,8 M | US$ 1,6 M |
| 10 | US$ 4 M | US$ 604 k | — | US$ 4 M | US$ 1,8 M |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.