ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 879/Monat
ROI3,7%
Cap Rate3,9%
Bruttorendite4,1%
Nettorendite3,7%
Amortisation27,1 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 286,2 k
- Effektive Miete
- US$ 878,8/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 283,5 k | US$ 10,5 k | — | US$ 283,5 k | US$ 7,8 K |
| 2 | US$ 294,8 k | US$ 21,1 k | — | US$ 294,8 k | US$ 29,7 k |
| 3 | US$ 306,6 k | US$ 31,6 k | — | US$ 306,6 k | US$ 52 k |
| 4 | US$ 318,9 k | US$ 42,2 k | — | US$ 318,9 k | US$ 74,9 k |
| 5 | US$ 331,6 k | US$ 52,7 k | — | US$ 331,6 k | US$ 98,2 k |
| 6 | US$ 344,9 k | US$ 63,3 k | — | US$ 344,9 k | US$ 122 k |
| 7 | US$ 358,7 k | US$ 73,8 k | — | US$ 358,7 k | US$ 146,3 k |
| 8 | US$ 373,1 k | US$ 84,4 k | — | US$ 373,1 k | US$ 171,2 k |
| 9 | US$ 388 k | US$ 94,9 k | — | US$ 388 k | US$ 196,7 k |
| 10 | US$ 403,5 k | US$ 105,5 k | — | US$ 403,5 k | US$ 222,7 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.