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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 288,8
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -2,8Jahr 2: US$ 8,7Jahr 3: US$ 20,6Jahr 4: US$ 33Jahr 5: US$ 45,8Jahr 6: US$ 59,2Jahr 7: US$ 73,1Jahr 8: US$ 87,6Jahr 9: US$ 102,7Jahr 10: US$ 118,31510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 286US$ 0—US$ 286US$ -2,8
2US$ 297,4US$ 0—US$ 297,4US$ 8,7
3US$ 309,3US$ 0—US$ 309,3US$ 20,6
4US$ 321,7US$ 0—US$ 321,7US$ 33
5US$ 334,6US$ 0—US$ 334,6US$ 45,8
6US$ 348US$ 0—US$ 348US$ 59,2
7US$ 361,9US$ 0—US$ 361,9US$ 73,1
8US$ 376,4US$ 0—US$ 376,4US$ 87,6
9US$ 391,4US$ 0—US$ 391,4US$ 102,7
10US$ 407,1US$ 0—US$ 407,1US$ 118,3

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.