ParaguayInmo

ParaguayInmo · Werkzeuge

Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 1.281/Monat
ROI5,2%
Cap Rate5,5%
Bruttorendite5,8%
Nettorendite5,2%
Amortisation19,1 Jahre
Eingesetztes Kapital
US$ 294 k
Effektive Miete
US$ 1,3 K/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ 12,6 kJahr 2: US$ 39,6 kJahr 3: US$ 67,1 kJahr 4: US$ 95 kJahr 5: US$ 123,5 kJahr 6: US$ 152,5 kJahr 7: US$ 182 kJahr 8: US$ 212,1 kJahr 9: US$ 242,8 kJahr 10: US$ 274,1 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 291,2 kUS$ 15,4 k—US$ 291,2 kUS$ 12,6 k
2US$ 302,8 kUS$ 30,7 k—US$ 302,8 kUS$ 39,6 k
3US$ 315 kUS$ 46,1 k—US$ 315 kUS$ 67,1 k
4US$ 327,6 kUS$ 61,5 k—US$ 327,6 kUS$ 95 k
5US$ 340,7 kUS$ 76,8 k—US$ 340,7 kUS$ 123,5 k
6US$ 354,3 kUS$ 92,2 k—US$ 354,3 kUS$ 152,5 k
7US$ 368,5 kUS$ 107,6 k—US$ 368,5 kUS$ 182 k
8US$ 383,2 kUS$ 122,9 k—US$ 383,2 kUS$ 212,1 k
9US$ 398,5 kUS$ 138,3 k—US$ 398,5 kUS$ 242,8 k
10US$ 414,5 kUS$ 153,7 k—US$ 414,5 kUS$ 274,1 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.