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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 304,5
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -2,9Jahr 2: US$ 9,2Jahr 3: US$ 21,7Jahr 4: US$ 34,8Jahr 5: US$ 48,3Jahr 6: US$ 62,4Jahr 7: US$ 77,1Jahr 8: US$ 92,4Jahr 9: US$ 108,3Jahr 10: US$ 124,81510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 301,6US$ 0—US$ 301,6US$ -2,9
2US$ 313,7US$ 0—US$ 313,7US$ 9,2
3US$ 326,2US$ 0—US$ 326,2US$ 21,7
4US$ 339,3US$ 0—US$ 339,3US$ 34,8
5US$ 352,8US$ 0—US$ 352,8US$ 48,3
6US$ 366,9US$ 0—US$ 366,9US$ 62,4
7US$ 381,6US$ 0—US$ 381,6US$ 77,1
8US$ 396,9US$ 0—US$ 396,9US$ 92,4
9US$ 412,8US$ 0—US$ 412,8US$ 108,3
10US$ 429,3US$ 0—US$ 429,3US$ 124,8

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.