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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 308,1 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 305,1 k | US$ 0 | — | US$ 305,1 k | US$ -2,9 K |
| 2 | US$ 317,4 k | US$ 0 | — | US$ 317,4 k | US$ 9,3 K |
| 3 | US$ 330 k | US$ 0 | — | US$ 330 k | US$ 22 k |
| 4 | US$ 343,3 k | US$ 0 | — | US$ 343,3 k | US$ 35,2 k |
| 5 | US$ 357 k | US$ 0 | — | US$ 357 k | US$ 48,9 k |
| 6 | US$ 371,3 k | US$ 0 | — | US$ 371,3 k | US$ 63,2 k |
| 7 | US$ 386,1 k | US$ 0 | — | US$ 386,1 k | US$ 78 k |
| 8 | US$ 401,6 k | US$ 0 | — | US$ 401,6 k | US$ 93,5 k |
| 9 | US$ 417,6 k | US$ 0 | — | US$ 417,6 k | US$ 109,5 k |
| 10 | US$ 434,3 k | US$ 0 | — | US$ 434,3 k | US$ 126,2 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.