ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.789/Monat
ROI6,9%
Cap Rate7,3%
Bruttorendite7,7%
Nettorendite6,9%
Amortisation14,4 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 309,8 k
- Effektive Miete
- US$ 1,8 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 306,8 k | US$ 21,5 k | — | US$ 306,8 k | US$ 18,5 k |
| 2 | US$ 319,1 k | US$ 42,9 k | — | US$ 319,1 k | US$ 52,3 k |
| 3 | US$ 331,8 k | US$ 64,4 k | — | US$ 331,8 k | US$ 86,5 k |
| 4 | US$ 345,1 k | US$ 85,9 k | — | US$ 345,1 k | US$ 121,2 k |
| 5 | US$ 358,9 k | US$ 107,3 k | — | US$ 358,9 k | US$ 156,5 k |
| 6 | US$ 373,3 k | US$ 128,8 k | — | US$ 373,3 k | US$ 192,3 k |
| 7 | US$ 388,2 k | US$ 150,3 k | — | US$ 388,2 k | US$ 228,7 k |
| 8 | US$ 403,7 k | US$ 171,7 k | — | US$ 403,7 k | US$ 265,7 k |
| 9 | US$ 419,9 k | US$ 193,2 k | — | US$ 419,9 k | US$ 303,3 k |
| 10 | US$ 436,7 k | US$ 214,7 k | — | US$ 436,7 k | US$ 341,6 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.