ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 2.132/Monat
ROI8,3%
Cap Rate8,7%
Bruttorendite9,1%
Nettorendite8,3%
Amortisation12,1 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 309,8 k
- Effektive Miete
- US$ 2,1 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 306,8 k | US$ 25,6 k | — | US$ 306,8 k | US$ 22,6 k |
| 2 | US$ 319,1 k | US$ 51,2 k | — | US$ 319,1 k | US$ 60,5 k |
| 3 | US$ 331,8 k | US$ 76,7 k | — | US$ 331,8 k | US$ 98,8 k |
| 4 | US$ 345,1 k | US$ 102,3 k | — | US$ 345,1 k | US$ 137,7 k |
| 5 | US$ 358,9 k | US$ 127,9 k | — | US$ 358,9 k | US$ 177,1 k |
| 6 | US$ 373,3 k | US$ 153,5 k | — | US$ 373,3 k | US$ 217 k |
| 7 | US$ 388,2 k | US$ 179,1 k | — | US$ 388,2 k | US$ 257,5 k |
| 8 | US$ 403,7 k | US$ 204,7 k | — | US$ 403,7 k | US$ 298,6 k |
| 9 | US$ 419,9 k | US$ 230,2 k | — | US$ 419,9 k | US$ 340,4 k |
| 10 | US$ 436,7 k | US$ 255,8 k | — | US$ 436,7 k | US$ 382,7 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.