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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 310,8
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 307,8 | US$ 0 | — | US$ 307,8 | US$ -3 |
| 2 | US$ 320,2 | US$ 0 | — | US$ 320,2 | US$ 9,4 |
| 3 | US$ 333 | US$ 0 | — | US$ 333 | US$ 22,2 |
| 4 | US$ 346,3 | US$ 0 | — | US$ 346,3 | US$ 35,5 |
| 5 | US$ 360,1 | US$ 0 | — | US$ 360,1 | US$ 49,3 |
| 6 | US$ 374,5 | US$ 0 | — | US$ 374,5 | US$ 63,7 |
| 7 | US$ 389,5 | US$ 0 | — | US$ 389,5 | US$ 78,7 |
| 8 | US$ 405,1 | US$ 0 | — | US$ 405,1 | US$ 94,3 |
| 9 | US$ 421,3 | US$ 0 | — | US$ 421,3 | US$ 110,5 |
| 10 | US$ 438,2 | US$ 0 | — | US$ 438,2 | US$ 127,4 |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.