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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 311,5 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 308,5 k | US$ 0 | — | US$ 308,5 k | US$ -3 K |
| 2 | US$ 320,9 k | US$ 0 | — | US$ 320,9 k | US$ 9,4 K |
| 3 | US$ 333,7 k | US$ 0 | — | US$ 333,7 k | US$ 22,2 k |
| 4 | US$ 347,1 k | US$ 0 | — | US$ 347,1 k | US$ 35,6 k |
| 5 | US$ 360,9 k | US$ 0 | — | US$ 360,9 k | US$ 49,4 k |
| 6 | US$ 375,4 k | US$ 0 | — | US$ 375,4 k | US$ 63,9 k |
| 7 | US$ 390,4 k | US$ 0 | — | US$ 390,4 k | US$ 78,9 k |
| 8 | US$ 406 k | US$ 0 | — | US$ 406 k | US$ 94,5 k |
| 9 | US$ 422,2 k | US$ 0 | — | US$ 422,2 k | US$ 110,7 k |
| 10 | US$ 439,1 k | US$ 0 | — | US$ 439,1 k | US$ 127,6 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.