ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.918/Monat
ROI7,3%
Cap Rate7,7%
Bruttorendite8,1%
Nettorendite7,3%
Amortisation13,7 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 315 k
- Effektive Miete
- US$ 1,9 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 312 k | US$ 23 k | — | US$ 312 k | US$ 20 k |
| 2 | US$ 324,5 k | US$ 46 k | — | US$ 324,5 k | US$ 55,5 k |
| 3 | US$ 337,5 k | US$ 69 k | — | US$ 337,5 k | US$ 91,5 k |
| 4 | US$ 351 k | US$ 92,1 k | — | US$ 351 k | US$ 128 k |
| 5 | US$ 365 k | US$ 115,1 k | — | US$ 365 k | US$ 165,1 k |
| 6 | US$ 379,6 k | US$ 138,1 k | — | US$ 379,6 k | US$ 202,7 k |
| 7 | US$ 394,8 k | US$ 161,1 k | — | US$ 394,8 k | US$ 240,9 k |
| 8 | US$ 410,6 k | US$ 184,1 k | — | US$ 410,6 k | US$ 279,7 k |
| 9 | US$ 427 k | US$ 207,1 k | — | US$ 427 k | US$ 319,1 k |
| 10 | US$ 444,1 k | US$ 230,2 k | — | US$ 444,1 k | US$ 359,2 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.