ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 2.016/Monat
ROI7,7%
Cap Rate8,1%
Bruttorendite8,5%
Nettorendite7,7%
Amortisation13 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 315 k
- Effektive Miete
- US$ 2 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 312 k | US$ 24,2 k | — | US$ 312 k | US$ 21,2 k |
| 2 | US$ 324,5 k | US$ 48,4 k | — | US$ 324,5 k | US$ 57,9 k |
| 3 | US$ 337,5 k | US$ 72,6 k | — | US$ 337,5 k | US$ 95 k |
| 4 | US$ 351 k | US$ 96,8 k | — | US$ 351 k | US$ 132,7 k |
| 5 | US$ 365 k | US$ 121 k | — | US$ 365 k | US$ 170,9 k |
| 6 | US$ 379,6 k | US$ 145,1 k | — | US$ 379,6 k | US$ 209,7 k |
| 7 | US$ 394,8 k | US$ 169,3 k | — | US$ 394,8 k | US$ 249,1 k |
| 8 | US$ 410,6 k | US$ 193,5 k | — | US$ 410,6 k | US$ 289,1 k |
| 9 | US$ 427 k | US$ 217,7 k | — | US$ 427 k | US$ 329,7 k |
| 10 | US$ 444,1 k | US$ 241,9 k | — | US$ 444,1 k | US$ 371 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.