ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.909/Monat
ROI7.175%
Cap Rate7.533,7%
Bruttorendite7.930,3%
Nettorendite7.175%
Amortisation0 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 319,2
- Effektive Miete
- US$ 1,9 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 316,2 | US$ 22,9 k | — | US$ 316,2 | US$ 22,9 k |
| 2 | US$ 328,8 | US$ 45,8 k | — | US$ 328,8 | US$ 45,8 k |
| 3 | US$ 342 | US$ 68,7 k | — | US$ 342 | US$ 68,7 k |
| 4 | US$ 355,6 | US$ 91,6 k | — | US$ 355,6 | US$ 91,6 k |
| 5 | US$ 369,9 | US$ 114,5 k | — | US$ 369,9 | US$ 114,6 k |
| 6 | US$ 384,7 | US$ 137,4 k | — | US$ 384,7 | US$ 137,5 k |
| 7 | US$ 400 | US$ 160,3 k | — | US$ 400 | US$ 160,4 k |
| 8 | US$ 416 | US$ 183,2 k | — | US$ 416 | US$ 183,3 k |
| 9 | US$ 432,7 | US$ 206,1 k | — | US$ 432,7 | US$ 206,2 k |
| 10 | US$ 450 | US$ 229 k | — | US$ 450 | US$ 229,2 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.