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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 941/Monat
ROI34.707,8%
Cap Rate36.443,2%
Bruttorendite38.361,3%
Nettorendite34.707,8%
Amortisation0 Jahre
Eingesetztes Kapital
US$ 32,6
Effektive Miete
US$ 941,4/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ 11,3 kJahr 2: US$ 22,6 kJahr 3: US$ 33,9 kJahr 4: US$ 45,2 kJahr 5: US$ 56,5 kJahr 6: US$ 67,8 kJahr 7: US$ 79,1 kJahr 8: US$ 90,4 kJahr 9: US$ 101,7 kJahr 10: US$ 113 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 32,2US$ 11,3 k—US$ 32,2US$ 11,3 k
2US$ 33,5US$ 22,6 k—US$ 33,5US$ 22,6 k
3US$ 34,9US$ 33,9 k—US$ 34,9US$ 33,9 k
4US$ 36,3US$ 45,2 k—US$ 36,3US$ 45,2 k
5US$ 37,7US$ 56,5 k—US$ 37,7US$ 56,5 k
6US$ 39,2US$ 67,8 k—US$ 39,2US$ 67,8 k
7US$ 40,8US$ 79,1 k—US$ 40,8US$ 79,1 k
8US$ 42,4US$ 90,4 k—US$ 42,4US$ 90,4 k
9US$ 44,1US$ 101,7 k—US$ 44,1US$ 101,7 k
10US$ 45,9US$ 113 k—US$ 45,9US$ 113 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.