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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 331,8 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 328,7 k | US$ 0 | — | US$ 328,7 k | US$ -3,2 K |
| 2 | US$ 341,8 k | US$ 0 | — | US$ 341,8 k | US$ 10 k |
| 3 | US$ 355,5 k | US$ 0 | — | US$ 355,5 k | US$ 23,7 k |
| 4 | US$ 369,7 k | US$ 0 | — | US$ 369,7 k | US$ 37,9 k |
| 5 | US$ 384,5 k | US$ 0 | — | US$ 384,5 k | US$ 52,7 k |
| 6 | US$ 399,9 k | US$ 0 | — | US$ 399,9 k | US$ 68 k |
| 7 | US$ 415,9 k | US$ 0 | — | US$ 415,9 k | US$ 84 k |
| 8 | US$ 432,5 k | US$ 0 | — | US$ 432,5 k | US$ 100,7 k |
| 9 | US$ 449,8 k | US$ 0 | — | US$ 449,8 k | US$ 118 k |
| 10 | US$ 467,8 k | US$ 0 | — | US$ 467,8 k | US$ 136 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.