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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 338,1
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -3,2Jahr 2: US$ 10,2Jahr 3: US$ 24,1Jahr 4: US$ 38,6Jahr 5: US$ 53,7Jahr 6: US$ 69,3Jahr 7: US$ 85,6Jahr 8: US$ 102,6Jahr 9: US$ 120,2Jahr 10: US$ 138,51510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 334,9US$ 0—US$ 334,9US$ -3,2
2US$ 348,3US$ 0—US$ 348,3US$ 10,2
3US$ 362,2US$ 0—US$ 362,2US$ 24,1
4US$ 376,7US$ 0—US$ 376,7US$ 38,6
5US$ 391,8US$ 0—US$ 391,8US$ 53,7
6US$ 407,4US$ 0—US$ 407,4US$ 69,3
7US$ 423,7US$ 0—US$ 423,7US$ 85,6
8US$ 440,7US$ 0—US$ 440,7US$ 102,6
9US$ 458,3US$ 0—US$ 458,3US$ 120,2
10US$ 476,6US$ 0—US$ 476,6US$ 138,5

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.