ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.189/Monat
ROI4,2%
Cap Rate4,4%
Bruttorendite4,6%
Nettorendite4,2%
Amortisation23,9 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 341,3 k
- Effektive Miete
- US$ 1,2 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 338 k | US$ 14,3 k | — | US$ 338 k | US$ 11 k |
| 2 | US$ 351,5 k | US$ 28,5 k | — | US$ 351,5 k | US$ 38,8 k |
| 3 | US$ 365,6 k | US$ 42,8 k | — | US$ 365,6 k | US$ 67,1 k |
| 4 | US$ 380,2 k | US$ 57,1 k | — | US$ 380,2 k | US$ 96 k |
| 5 | US$ 395,4 k | US$ 71,4 k | — | US$ 395,4 k | US$ 125,5 k |
| 6 | US$ 411,2 k | US$ 85,6 k | — | US$ 411,2 k | US$ 155,6 k |
| 7 | US$ 427,7 k | US$ 99,9 k | — | US$ 427,7 k | US$ 186,3 k |
| 8 | US$ 444,8 k | US$ 114,2 k | — | US$ 444,8 k | US$ 217,7 k |
| 9 | US$ 462,6 k | US$ 128,5 k | — | US$ 462,6 k | US$ 249,8 k |
| 10 | US$ 481,1 k | US$ 142,7 k | — | US$ 481,1 k | US$ 282,6 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.