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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 918/Monat
ROI3.178,2%
Cap Rate3.337,1%
Bruttorendite3.512,7%
Nettorendite3.178,2%
Amortisation0 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 346,5
- Effektive Miete
- US$ 917,7/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 343,2 | US$ 11 k | — | US$ 343,2 | US$ 11 k |
| 2 | US$ 356,9 | US$ 22 k | — | US$ 356,9 | US$ 22 k |
| 3 | US$ 371,2 | US$ 33 k | — | US$ 371,2 | US$ 33,1 k |
| 4 | US$ 386,1 | US$ 44 k | — | US$ 386,1 | US$ 44,1 k |
| 5 | US$ 401,5 | US$ 55,1 k | — | US$ 401,5 | US$ 55,1 k |
| 6 | US$ 417,6 | US$ 66,1 k | — | US$ 417,6 | US$ 66,1 k |
| 7 | US$ 434,3 | US$ 77,1 k | — | US$ 434,3 | US$ 77,2 k |
| 8 | US$ 451,6 | US$ 88,1 k | — | US$ 451,6 | US$ 88,2 k |
| 9 | US$ 469,7 | US$ 99,1 k | — | US$ 469,7 | US$ 99,2 k |
| 10 | US$ 488,5 | US$ 110,1 k | — | US$ 488,5 | US$ 110,3 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.