ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.227/Monat
ROI4,1%
Cap Rate4,3%
Bruttorendite4,6%
Nettorendite4,1%
Amortisation24,2 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 357 k
- Effektive Miete
- US$ 1,2 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 353,6 k | US$ 14,7 k | — | US$ 353,6 k | US$ 11,3 k |
| 2 | US$ 367,7 k | US$ 29,5 k | — | US$ 367,7 k | US$ 40,2 k |
| 3 | US$ 382,5 k | US$ 44,2 k | — | US$ 382,5 k | US$ 69,6 k |
| 4 | US$ 397,8 k | US$ 58,9 k | — | US$ 397,8 k | US$ 99,7 k |
| 5 | US$ 413,7 k | US$ 73,6 k | — | US$ 413,7 k | US$ 130,3 k |
| 6 | US$ 430,2 k | US$ 88,4 k | — | US$ 430,2 k | US$ 161,6 k |
| 7 | US$ 447,4 k | US$ 103,1 k | — | US$ 447,4 k | US$ 193,5 k |
| 8 | US$ 465,3 k | US$ 117,8 k | — | US$ 465,3 k | US$ 226,1 k |
| 9 | US$ 483,9 k | US$ 132,6 k | — | US$ 483,9 k | US$ 259,5 k |
| 10 | US$ 503,3 k | US$ 147,3 k | — | US$ 503,3 k | US$ 293,6 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.