ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.055/Monat
ROI3,4%
Cap Rate3,6%
Bruttorendite3,8%
Nettorendite3,4%
Amortisation29 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 367,5 k
- Effektive Miete
- US$ 1,1 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 364 k | US$ 12,7 k | — | US$ 364 k | US$ 9,2 K |
| 2 | US$ 378,6 k | US$ 25,3 k | — | US$ 378,6 k | US$ 36,4 k |
| 3 | US$ 393,7 k | US$ 38 k | — | US$ 393,7 k | US$ 64,2 k |
| 4 | US$ 409,5 k | US$ 50,7 k | — | US$ 409,5 k | US$ 92,6 k |
| 5 | US$ 425,8 k | US$ 63,3 k | — | US$ 425,8 k | US$ 121,7 k |
| 6 | US$ 442,9 k | US$ 76 k | — | US$ 442,9 k | US$ 151,4 k |
| 7 | US$ 460,6 k | US$ 88,7 k | — | US$ 460,6 k | US$ 181,7 k |
| 8 | US$ 479 k | US$ 101,3 k | — | US$ 479 k | US$ 212,8 k |
| 9 | US$ 498,2 k | US$ 114 k | — | US$ 498,2 k | US$ 244,6 k |
| 10 | US$ 518,1 k | US$ 126,7 k | — | US$ 518,1 k | US$ 277,2 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.