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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 373,4 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 369,9 k | US$ 0 | — | US$ 369,9 k | US$ -3,6 K |
| 2 | US$ 384,7 k | US$ 0 | — | US$ 384,7 k | US$ 11,2 k |
| 3 | US$ 400,1 k | US$ 0 | — | US$ 400,1 k | US$ 26,6 k |
| 4 | US$ 416,1 k | US$ 0 | — | US$ 416,1 k | US$ 42,6 k |
| 5 | US$ 432,7 k | US$ 0 | — | US$ 432,7 k | US$ 59,3 k |
| 6 | US$ 450 k | US$ 0 | — | US$ 450 k | US$ 76,6 k |
| 7 | US$ 468 k | US$ 0 | — | US$ 468 k | US$ 94,6 k |
| 8 | US$ 486,7 k | US$ 0 | — | US$ 486,7 k | US$ 113,3 k |
| 9 | US$ 506,2 k | US$ 0 | — | US$ 506,2 k | US$ 132,8 k |
| 10 | US$ 526,5 k | US$ 0 | — | US$ 526,5 k | US$ 153 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.