ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 2.750/Monat
ROI8,7%
Cap Rate9,2%
Bruttorendite9,7%
Nettorendite8,7%
Amortisation11,5 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 378 k
- Effektive Miete
- US$ 2,8 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 374,4 k | US$ 33 k | — | US$ 374,4 k | US$ 29,4 k |
| 2 | US$ 389,4 k | US$ 66 k | — | US$ 389,4 k | US$ 77,4 k |
| 3 | US$ 405 k | US$ 99 k | — | US$ 405 k | US$ 126 k |
| 4 | US$ 421,1 k | US$ 132 k | — | US$ 421,1 k | US$ 175,2 k |
| 5 | US$ 438 k | US$ 165 k | — | US$ 438 k | US$ 225 k |
| 6 | US$ 455,5 k | US$ 198 k | — | US$ 455,5 k | US$ 275,5 k |
| 7 | US$ 473,7 k | US$ 231 k | — | US$ 473,7 k | US$ 326,8 k |
| 8 | US$ 492,7 k | US$ 264 k | — | US$ 492,7 k | US$ 378,7 k |
| 9 | US$ 512,4 k | US$ 297 k | — | US$ 512,4 k | US$ 431,4 k |
| 10 | US$ 532,9 k | US$ 330 k | — | US$ 532,9 k | US$ 484,9 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.