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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 381,2
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -3,6Jahr 2: US$ 11,5Jahr 3: US$ 27,2Jahr 4: US$ 43,5Jahr 5: US$ 60,5Jahr 6: US$ 78,2Jahr 7: US$ 96,5Jahr 8: US$ 115,6Jahr 9: US$ 135,5Jahr 10: US$ 156,21510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 377,5US$ 0—US$ 377,5US$ -3,6
2US$ 392,6US$ 0—US$ 392,6US$ 11,5
3US$ 408,3US$ 0—US$ 408,3US$ 27,2
4US$ 424,7US$ 0—US$ 424,7US$ 43,5
5US$ 441,6US$ 0—US$ 441,6US$ 60,5
6US$ 459,3US$ 0—US$ 459,3US$ 78,2
7US$ 477,7US$ 0—US$ 477,7US$ 96,5
8US$ 496,8US$ 0—US$ 496,8US$ 115,6
9US$ 516,7US$ 0—US$ 516,7US$ 135,5
10US$ 537,3US$ 0—US$ 537,3US$ 156,2

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.