ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.742/Monat
ROI54,8%
Cap Rate57,5%
Bruttorendite60,6%
Nettorendite54,8%
Amortisation1,8 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 38,2 k
- Effektive Miete
- US$ 1,7 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 37,8 k | US$ 20,9 k | — | US$ 37,8 k | US$ 20,5 k |
| 2 | US$ 39,3 k | US$ 41,8 k | — | US$ 39,3 k | US$ 43 k |
| 3 | US$ 40,9 k | US$ 62,7 k | — | US$ 40,9 k | US$ 65,4 k |
| 4 | US$ 42,5 k | US$ 83,6 k | — | US$ 42,5 k | US$ 88 k |
| 5 | US$ 44,2 k | US$ 104,5 k | — | US$ 44,2 k | US$ 110,6 k |
| 6 | US$ 46 k | US$ 125,4 k | — | US$ 46 k | US$ 133,3 k |
| 7 | US$ 47,8 k | US$ 146,4 k | — | US$ 47,8 k | US$ 156 k |
| 8 | US$ 49,7 k | US$ 167,3 k | — | US$ 49,7 k | US$ 178,8 k |
| 9 | US$ 51,7 k | US$ 188,2 k | — | US$ 51,7 k | US$ 201,7 k |
| 10 | US$ 53,8 k | US$ 209,1 k | — | US$ 53,8 k | US$ 224,7 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.