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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 383,3 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 379,6 k | US$ 0 | — | US$ 379,6 k | US$ -3,7 K |
| 2 | US$ 394,8 k | US$ 0 | — | US$ 394,8 k | US$ 11,5 k |
| 3 | US$ 410,6 k | US$ 0 | — | US$ 410,6 k | US$ 27,3 k |
| 4 | US$ 427 k | US$ 0 | — | US$ 427 k | US$ 43,7 k |
| 5 | US$ 444,1 k | US$ 0 | — | US$ 444,1 k | US$ 60,8 k |
| 6 | US$ 461,8 k | US$ 0 | — | US$ 461,8 k | US$ 78,6 k |
| 7 | US$ 480,3 k | US$ 0 | — | US$ 480,3 k | US$ 97,1 k |
| 8 | US$ 499,5 k | US$ 0 | — | US$ 499,5 k | US$ 116,3 k |
| 9 | US$ 519,5 k | US$ 0 | — | US$ 519,5 k | US$ 136,3 k |
| 10 | US$ 540,3 k | US$ 0 | — | US$ 540,3 k | US$ 157 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.