ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.663/Monat
ROI5,1%
Cap Rate5,4%
Bruttorendite5,7%
Nettorendite5,1%
Amortisation19,5 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 388,5 k
- Effektive Miete
- US$ 1,7 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 384,8 k | US$ 20 k | — | US$ 384,8 k | US$ 16,3 k |
| 2 | US$ 400,2 k | US$ 39,9 k | — | US$ 400,2 k | US$ 51,6 k |
| 3 | US$ 416,2 k | US$ 59,9 k | — | US$ 416,2 k | US$ 87,5 k |
| 4 | US$ 432,8 k | US$ 79,8 k | — | US$ 432,8 k | US$ 124,1 k |
| 5 | US$ 450,2 k | US$ 99,8 k | — | US$ 450,2 k | US$ 161,4 k |
| 6 | US$ 468,2 k | US$ 119,7 k | — | US$ 468,2 k | US$ 199,4 k |
| 7 | US$ 486,9 k | US$ 139,7 k | — | US$ 486,9 k | US$ 238 k |
| 8 | US$ 506,4 k | US$ 159,6 k | — | US$ 506,4 k | US$ 277,5 k |
| 9 | US$ 526,6 k | US$ 179,6 k | — | US$ 526,6 k | US$ 317,7 k |
| 10 | US$ 547,7 k | US$ 199,5 k | — | US$ 547,7 k | US$ 358,7 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.