ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.729/Monat
ROI5,3%
Cap Rate5,5%
Bruttorendite5,8%
Nettorendite5,3%
Amortisation18,9 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 392,9 k
- Effektive Miete
- US$ 1,7 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 389,2 k | US$ 20,7 k | — | US$ 389,2 k | US$ 17 k |
| 2 | US$ 404,7 k | US$ 41,5 k | — | US$ 404,7 k | US$ 53,3 k |
| 3 | US$ 420,9 k | US$ 62,2 k | — | US$ 420,9 k | US$ 90,3 k |
| 4 | US$ 437,8 k | US$ 83 k | — | US$ 437,8 k | US$ 127,8 k |
| 5 | US$ 455,3 k | US$ 103,7 k | — | US$ 455,3 k | US$ 166,1 k |
| 6 | US$ 473,5 k | US$ 124,5 k | — | US$ 473,5 k | US$ 205,1 k |
| 7 | US$ 492,4 k | US$ 145,2 k | — | US$ 492,4 k | US$ 244,7 k |
| 8 | US$ 512,1 k | US$ 166 k | — | US$ 512,1 k | US$ 285,2 k |
| 9 | US$ 532,6 k | US$ 186,7 k | — | US$ 532,6 k | US$ 326,4 k |
| 10 | US$ 553,9 k | US$ 207,5 k | — | US$ 553,9 k | US$ 368,5 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.