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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 393,8
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -3,8Jahr 2: US$ 11,9Jahr 3: US$ 28,1Jahr 4: US$ 44,9Jahr 5: US$ 62,5Jahr 6: US$ 80,7Jahr 7: US$ 99,7Jahr 8: US$ 119,5Jahr 9: US$ 140Jahr 10: US$ 161,31510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 390US$ 0—US$ 390US$ -3,8
2US$ 405,6US$ 0—US$ 405,6US$ 11,9
3US$ 421,8US$ 0—US$ 421,8US$ 28,1
4US$ 438,7US$ 0—US$ 438,7US$ 44,9
5US$ 456,2US$ 0—US$ 456,2US$ 62,5
6US$ 474,5US$ 0—US$ 474,5US$ 80,7
7US$ 493,5US$ 0—US$ 493,5US$ 99,7
8US$ 513,2US$ 0—US$ 513,2US$ 119,5
9US$ 533,7US$ 0—US$ 533,7US$ 140
10US$ 555,1US$ 0—US$ 555,1US$ 161,3

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.