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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 407,4
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -3,9Jahr 2: US$ 12,3Jahr 3: US$ 29Jahr 4: US$ 46,5Jahr 5: US$ 64,7Jahr 6: US$ 83,5Jahr 7: US$ 103,2Jahr 8: US$ 123,6Jahr 9: US$ 144,8Jahr 10: US$ 166,91510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 403,5US$ 0—US$ 403,5US$ -3,9
2US$ 419,7US$ 0—US$ 419,7US$ 12,3
3US$ 436,4US$ 0—US$ 436,4US$ 29
4US$ 453,9US$ 0—US$ 453,9US$ 46,5
5US$ 472,1US$ 0—US$ 472,1US$ 64,7
6US$ 490,9US$ 0—US$ 490,9US$ 83,5
7US$ 510,6US$ 0—US$ 510,6US$ 103,2
8US$ 531US$ 0—US$ 531US$ 123,6
9US$ 552,2US$ 0—US$ 552,2US$ 144,8
10US$ 574,3US$ 0—US$ 574,3US$ 166,9

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.