ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.857/Monat
ROI5,4%
Cap Rate5,6%
Bruttorendite5,9%
Nettorendite5,4%
Amortisation18,6 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 414,8 k
- Effektive Miete
- US$ 1,9 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 410,8 k | US$ 22,3 k | — | US$ 410,8 k | US$ 18,3 k |
| 2 | US$ 427,2 k | US$ 44,6 k | — | US$ 427,2 k | US$ 57,1 k |
| 3 | US$ 444,3 k | US$ 66,9 k | — | US$ 444,3 k | US$ 96,4 k |
| 4 | US$ 462,1 k | US$ 89,1 k | — | US$ 462,1 k | US$ 136,5 k |
| 5 | US$ 480,6 k | US$ 111,4 k | — | US$ 480,6 k | US$ 177,3 k |
| 6 | US$ 499,8 k | US$ 133,7 k | — | US$ 499,8 k | US$ 218,8 k |
| 7 | US$ 519,8 k | US$ 156 k | — | US$ 519,8 k | US$ 261,1 k |
| 8 | US$ 540,6 k | US$ 178,3 k | — | US$ 540,6 k | US$ 304,1 k |
| 9 | US$ 562,2 k | US$ 200,6 k | — | US$ 562,2 k | US$ 348 k |
| 10 | US$ 584,7 k | US$ 222,9 k | — | US$ 584,7 k | US$ 392,8 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.